首页 > 营销学院 > 营销推广

珠海路内停车泊位经营权最新中标结果公布，华发子公司以底价斩获房产营销推广方案是什么

2 月 24 日，珠海路内停车泊位出让有了新进展，这备受市民关注。珠海市公共资源交易中心发布了“珠海市市政道路路内停车泊位经营权有偿出让”的中标结果。珠海华发城市运营投资控股有限公司的子公司珠海城建资产经营管理有限公司以底价中标。并且该公司此前是珠海咪表的运营方。

此前，有一则招标公告引发了市民的热议，该公告是关于珠海市市政道路路内停车泊位经营权有偿出让的。其中提到，珠海市（不含横琴粤澳深度合作区）市域内市政道路路内停车泊位经营权将被出让，出让期限为 20 年。首期出让的停车泊位共有 23798 个，这里包含存量停车泊位和新增停车泊位。还有未来会新增的停车泊位。停车泊位的出让费为.00 元，单个停车泊位经营权年度有偿出让费的最低价是 1538.00 元，最终是以中标人的中标价格为准。

未来是否会导致珠海路内停车收费上涨？新增的 1 万余个停车位将如何进行设置？……关于此事的讨论一直不断，招标方珠海市城市管理和综合执法局也接受了南都的采访，对市民的疑问进行了解答。2 月 24 日下午，在广东省公共资源交易中心网站上发布了珠海市市政道路路内停车泊位经营权有偿出让采用公开招标的中标结果。

中标公告评审信息表明，有三家公司参与投标，分别是珠海城建资产经营管理有限公司、珠海正圆城市服务有限公司、珠海正菱城市资源运营有限公司。这三家公司的投标价都为出让底价。在得分方面，珠海城建资产经营管理有限公司获得了 92.4 的得分并排名第一，并且其得分与其他两家公司相比有较大差距，处于领先地位。记者对商务标进行打分，对技术标进行打分，对经济标等标段进行打分。在这些标段的打分中，珠海城建资产经营管理有限公司在商务标方面的得分优势较为明显。

南都记者获悉，珠海城建资产经营管理有限公司于 2006 年 12 月 25 日成立。此前，它曾有过不同的名称，在 2009 年 8 月至 2015 年 4 月期间名为珠海城建公共资源经营有限公司，在 2006 年 12 月至 2009 年 8 月期间名为珠海市城资公共资源经营有限公司。目前，该公司由珠海华发城市运营投资控股有限公司 100%持股，经过股权穿透后，其最终实控人为珠海市国资委。该公司之前的控股股东是珠海城市建设集团有限公司。在 2025 年珠海市的国企重组整合过程里，城建集团被并入了华发集团。

珠海城建资产经营管理有限公司此前一直是珠海咪表的主要建设方和运营方。当下，珠海市区咪表的收费标准是前 30 分钟为 2 元，在此之后每半小时是 3 元。

统筹：朱鹏景

采写/摄影：南都记者陈栋